Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ, 9.10.2026

Το 50% του πληθυσμού της χώρας και το 70% του πληθυσμού της Αττικής, κατοικούν σε πολυκατοικίες.

Ο νόμος που διέπει τη λειτουργία τους χρονολογείται από το 1923, όταν το θέμα αφορούσε μια μικρή ελίτ στα κέντρα Αθήνας και Θεσσαλονίκης, χωρίς ουσιώδεις εκσυγχρονιστικές παρεμβάσεις από τότε, προφανώς λόγω του αυξημένου πολιτικού κόστους που συνεπάγεται οποιαδήποτε αλλαγή.

Το αποτέλεσμα είναι η δυσλειτουργία των διαχειρίσεων, οι χρόνιες δικαστικές διαμάχες και τελικά ή έλλειψη οποιασδήποτε συντήρησης των πολυκατοικιών της χώρας.

Όμως η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης είναι αποφασισμένη να δώσει τέλος στο αδιέξοδο αυτό. Συνέστησε επιστημονική ομάδα εργασίας με αποστολή το ριζικό εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου οριζόντιας - κάθετης ιδιοκτησίας, τη διευκόλυνση λήψης αποφάσεων για τη συντήρηση, αναβάθμιση, ασφάλιση και αξιοποίηση των ακινήτων και την ταχύτερη επίλυση των διαφορών των συνιδιοκτητών.

Στόχος είναι το νομοσχέδιο που θα προκύψει και θα ρυθμίζει το θέμα για τις επόμενες πολλές δεκαετίες, να είναι τελευταίο που θα καταθέσει το υπουργείο για ψήφιση στην παρούσα Βουλή.

Βαρύ το έργο της επιτροπής, πέλαγος τα προς ρύθμιση θέματα και μεγάλη η ευθύνη όλων. Όμως η ολοκλήρωσή του θα αποτελέσει τεράστια προσφορά στην κοινωνία.

*Ο Στράτος Παραδιάς είναι δικηγόρος, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και μέλος της επιστημονικής ομάδας εργασίας του υπ. Δικαιοσύνης